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何时买房合适 四招判断时机

南阳日报记者魏家平摄  谁都希望在适合的时机买房,可这个时机如何判断?业内人士认为,这就需要观察银行货币政策变化,抓住开发商释放优惠的时机,留意政府规划等,同时还需根据自身购房需求和经济能力综合而定。  观察银行货币政策变化  银行货币政策变化是楼市的一个重要参考因素。综观以往经验,银行信贷政策宽松时,将会带动楼市成交量和房价的上涨;而房贷政策收紧,则是楼市转冷的迹象。  2015年至今,央行连续多次降息、降准,利率一降再降,大理东方妇产医院市场流动性的增加,房企资金面的逐渐宽裕,为楼市回暖增加了动力。与此同时,这也给购房者提供更多的购房机会。  巧抓购房机遇  购房者有时候也得像个侦探一样,学会眼观六路耳听八方,大理东方妇产医院发现身边的购房机会。比如哪大理东方妇产医院里有新开盘楼盘,户型可选择空间大,且有大幅认筹优惠,心仪楼盘推出难得的优惠活动等。此外,多研究城市规划,一个新的政策出来,一个重大投资项目大理东方妇产医院大理东方妇产医院动工,一条新的交通要道开通,都可能会对该区域未来的发展产生重要影响,购房者不妨多考察一下。  需求最关键  买不买房,什么时候买房,最重要的还是要看大理东方妇产医院自身实际需求。如果用来自住,要多关注房屋性价比及居住品质,比如户型的实用性,上班、生活是否方便,周边环境是否宜居,以及开发商、物业、停车位等细节;如果用来投资,则应重点关注房屋的升值潜力,满足自身需求的房子就是最好的。  权衡买房压力  当有明确的购房需求后,还要考虑到自身购房实力、日后还贷压力、居住成本等。如果买房前没有理性的预估和规划,做到未雨绸缪,很可能造成日后无尽的烦恼。首付不宜将积蓄全部掏空,月供维持在收入一半内,同时预留足够资金用于日后装修、置办家具家电、物业费等支出。(王鑫整理)

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发布时间:2017-10-17 02:29:36

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